ALMA de MANANTIALES. Un proyecto:


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1 ALMA de MANANTIALES Un proyecto:

2 MANANTIALES 2

3 MANANTIALES - PUEBLO CHIC - A este ex-pueblito de pescadores convertido en el destino turístico chic que es hoy, le da origen a su nombre una vertiente natural de agua que nace de su suelo rocoso. - Ubicado sobre la Ruta Interbalnearia en el departamento de Maldonado, Manantiales se encuentra a solo 20 minutos del Puerto de Punta del Este, a 5 de La Barra y a 15 minutos de José Ignacio. - El diseño, las casas de decoración, la gastronomía más trendy y la famosa Bikini Beach, enmarcan al barrio costero que le hace frente a la urbanización invasiva. Manantiales es el pueblito de playa más lindo del mundo. No lo decimos nosotros, lo dicen sus 150 habitantes permanentes 3

4 LOCATION Ruta 10 Interbalnearia, Km Manantiales 3 4

5 LOCATION, LOCATION, LOCATION Sobre la Ruta Interbalnearia N10, con vistas abiertas y en altura hacia el Mar. El centro de Manantiales se encuentra a solo media cuadra. A una cuadra de Bikini Beach A 13 km de Punta del Este, a 3 km de La Barra y a 18 km de José Ignacio. 5

6 CARACTERISTICAS PRINCIPALES - Proyecto con la firma e impronta de Martin Gómez Arquitectos, con reconocida trayectoria en las playas esteñas residencias excepcionales, todas aterrazadas para aprovechar las vistas abiertas al Mar. - Unidades de 1 a 3 dormitorios, con superficies totales desde 80 m2 a 180 m2, todas con terrazas propias. - 4 Unidades Penthouse, con terrazas propias en azotea cocheras propias y cocheras de cortesía. - Piscina, solarium, jardín, SUM, gym, bauleras y parrilleros. - 2 Núcleos de ascensores de última generación. 6

7 IMÁGENES 7

8 FachadaEdificio Entrada Vehicular 8

9 Fachada al Mar 9

10 Vista Oeste 10 14

11 Cocheras y accesos 11

12 Piscina & Amenities 11

13 Vista Norte 12

14 Ejemplo Decoración Interior Unidad Tipo - 2 Dormitorios Piso 3 13

15 Terrazas de uso exclusivo 14

16 PROYECTO & PLANTAS 15

17 No resulta habitual que una misma línea de acción y de pensamiento logre impregnar una marca en una ciudad, ni que una misma persona pueda ejercer alguna influencia decisiva sobre ella. Sin embargo, ése es el caso del romance entre Punta del Este y Martín Gómez. MARTIN GOMEZ Arquitecto Elegimos al arquitecto número uno en proyectos residenciales esteños y a quien consideramos que mejor representa los valores de un edificio de playa. 15

18 IMPLANTACIÓN del PROYECTO Bosques LAGUNA BLANCA AMENITIES PLANTA BAJA: 21 Cocheras Cocheras de Cortesía Acceso Lobby y Ascensores GYM Bauleras Laundry Piscina Solarium Parrillero Quincho Ruta Interbalnearia MAR 16

19 Superficies totales PLANTA DUPLEX / PB 2 Dormitorios (DUPLEX con P1): 001: 147 m2 002: 134 m2 003: 133 m2 004: 145 m2 005: 145 m2 006: 133 m2 007: 134 m2 008: 147 m2 Ruta Interbalnearia MAR 17

20 Superficies totales PLANTA DUPLEX / P1 2 Dormitorios (DUPLEX con P1): 001: 147 m2 002: 134 m2 003: 133 m2 004: 145 m2 005: 145 m2 006: 133 m2 007: 134 m2 008: 147 m2 Ruta Interbalnearia MAR 18

21 Superficies totales SEGUNDA PLANTA 3 Dormitorios: 009: 165 m2 2 Dormitorios: 010: 121 m2 011: 121 m2 012: 105 m2 1 Dormitorio: 013: 77 m2 Ruta Interbalnearia MAR 19

22 Superficies totales TERCERA PLANTA 3 Dormitorios: 014: 165 m2 017: 165 m2 2 Dormitorios: 015: 121 m2 016: 121 m2 Ruta Interbalnearia MAR 20

23 Superficies totales CUARTA PLANTA 3 Dormitorios: 014: 165 m2 017: 165 m2 2 Dormitorios: 015: 121 m2 016: 121 m2 Ruta Interbalnearia MAR 21

24 Penthouses: 90 m2 (c/u) Amenities Jacuzzi (opcional) Parrillero completo Solarium PLANTA TERRAZAS Ruta Interbalnearia MAR 22

25 TERRAZAS EXCLUSIVAS 23

26 Parrillero completo, Jacuzzi y solarium con las mejores vistas al Mar 24

27 Terrazas de uso exclusivo 25

28 TERRAZAS PROPIAS - 4 Terrazas propias de acceso privado - Las mejores vistas abiertas al Mar - 90 m2 totales cada una - Parrillero completo - Jacuzzi (opcional) - Venta como unidad propia de uso exclusivo 26

29 FORMATO de INVERSIÓN Fideicomiso de inversión al costo Aportes tomados 100% en Dólares Americanos Forma de pago: Anticipo del 35%, y 36 cuotas mensuales ajustables al costo de construcciónón Puesta en Marcha y pago del anticipo estimados para Noviembre del

30 EQUIPO 28

31 Obsesionado por contextualizar sus obras dentro del paisaje en el cual se encuentra inmerso, Martín Gómez hace de sus obras algo más que simple encargos. Se trata de un complejo proceso en el que se superponen las tareas del arquitecto, diseñador interior, paisajista y el diseñador gráfico. Sus obras, son de una originalidad que parte principalmente de la utilización de los recursos naturales en contacto directo con su entorno. Lo más impactante de su propuesta es la habilidad de mostrar a lo largo del tiempo un hilo conductor en todos sus proyectos, sin importar el tipo, la escala, el contexto o su materialidad. ARQUITECTURA 30

32 DESARROLLO Desde el año 2003 y con sede en Buenos Aires, Gewin Investment & Developments es una empresa dedicada al desarrollo, administración y comercialización de proyectos de inversión en Real Estate, de diferentes características y escalas, y siempre destinados a inversores que privilegian la seguridad jurídica en busca del rendimiento financiero esperado. Hemos terminado exitosamente proyectos dentro del rubro residencial y de oficinas, asi como en el de retail y comercial. En el mundo de los negocios de hoy, hay miles de oportunidades que no queremos que pasen desapercibidas. Por eso Alma de Mar Developers encuentra esas oportunidades y las desarrolla para potenciar las inversiones de quienes confían en nosotros. Con vasta experiencia en el mercado inmobiliario en Argentina y en Uruguay, invitamos a nuestros inversores a acompañarnos en estos proyectos de bienes raíces, los cuales desarrollamos de la mano de profesionales de excelente nivel, con un expertise internacionalmente reconocido. 29

33 CONTACTO VENTAS ARGENTINA +54 (9) Av. Del Libertador 264 4to Frente, Vicente Lopez Buenos Aires VENTAS URUGUAY +598 (42) Ruta 10 km 164, entre calle 18 de Julio y calle Punta del Este - Manantiales 31

34 A design & lifestyle driven-brand 32

35 Toda documentación es no contractual. Los renders, planos e imágenes de este documento son ilustrativos a efectos de facilitar la interpretación del producto. La arquitectura, los planos y superficies definitivas surgirán del Contrato de Fideicomiso.

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